Maison individuelle
A voir absolument
| 572 000 € |
Les points forts :
Belle maison familiale d’environ 136 m² sur une parcelle totale de 860 m², située entre Marseille et Aix en Provence. Cette villa récente, conçue avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité se présente de la façon suivante: Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par une pièce de vie très lumineuse se prolongeant sur une cuisine ouverte de style industriel d’environ 50 m² puis une très belle suite parentale. Une large baie vitrée à galandage assure une luminosité maximale à la pièce de vie et un accès direct au jardin. L’étage est composé de 3 belles chambres avec placards et d'une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au sol (pompe à chaleur), d'un chauffe-eau électrique programmable, d'une VMC double flux, d'un système d'aspiration centralisé et d'une isolation thermique intérieure et extérieure. Le jardin, très facile d'entretien, intègre plusieurs espaces de détente dont une piscine hors sol, deux places de parking et un garage. Dès les premiers instants, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse, intimiste et moderne de cette maison très agréable à vivre et proche de toutes commodités. BIEN RARE sur le marché, performance énergétique EXCEPTIONNELLE : A (dont GES A) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouvfr. Contact : Béatrice PAUMIER 06 71 97 09 84 | Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Nos honoraires : www.saphircgpi.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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