Maison avec vue panoramique

Les points forts :

Vue exceptionnelle
Calme
Zone naturelle
Proche du village

LA BASTIDONNE (84120), charmant village dans le Parc Naturel Régional du Luberon, très jolie maison de type Provençale, d'environ 125 m² sur deux niveaux édifiée sur une parcelle de plus de 3000 m².

Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la montagne Ste Victoire.

Son jardin avec piscine et jacuzzi est magnifiquement arboré d'essences locales, d'oliviers et de fuitiers (pruniers , pêchers, abricotiers, poiriers, figuiers).

Le hall d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie très spacieuse exposée sud avec une terrasse ouest.
Elle dispose de quatre chambres, avec salle de bains et salle d'eau.

Proche Cadarache et ITER: 20mn
Gare TGV ; 40mn
Aéroport Marseille provence : 46 mn

Contact: Béatrice Paumier 06 71 97 09 84

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Nos honoraires : www.saphircgpi.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	La Bastidonne 84120
Type	Traditionnelle
Surface	125.00 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	31 a 29 ca
Terrasse	50 m²
Pièces	6
Description des pièces	• séjour, 40 m² • cuisine, 13.60 m² • bureau, 7.12 m² • chambre 1, 13,00 m² • hall d'entré, 5 m² • chambre 2, 9.40 m² • chambre 3, 9.95 m² • chambre 4, 9.95 m² • salle de bains, 3 m² • salle d'eau, 5 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1998 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Panoramique
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Pompe à chaleur Réversible Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Equipée, Indépendante
Stationnement int.	2 Garage en sous sol
Stationnement ext.	6
Autres	Interphone Portail motorisé
Piscine	Oui
	12/4.5, exposée ouest, béton projeté et enduit silicomarbreux
Taxe foncière	2 500 €/an

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379, Chemin du Réal
84120 La Bastidonne

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10 000 Troyes.

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